2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
飯塚市
20.3万円/㎡
前年比-12.5%
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エバーライフリバーサイド飯塚弐番館
福岡県飯塚市吉原町
筑豊本線 / 新飯塚駅 徒歩13分
2006年築 / 15階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
1,656万円
20.9万円/㎡
1,066
1,460
1,853
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,460万円〜1,853万円
18.4万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月30日
エバーライフリバーサイド飯塚弐番館
1,800万円（22.8万円/㎡）/ 2階 / 79.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,800万円 | 22.8万円 | 2階 | 79.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 1,880万円 | 25.0万円 | 13階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,380万円 | 31.6万円 | 15階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,500万円 | 33.2万円 | 15階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,480万円 | 20.4万円 | 9階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,980万円 | 26.3万円 | 13階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 23.2万円 | 9階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,780万円 | 24.5万円 | 9階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,290万円 | 22.6万円 | 11階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,890万円 | 25.1万円 | 15階 | 75.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/31 | 1,890万円 | 25.1万円 | 15階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,950万円 | 25.9万円 | 15階 | 75.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/29 | 2,200万円 | 29.3万円 | 15階 | 75.21㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/27 | 1,780万円 | 25.0万円 | 9階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | エバーライフリバーサイド飯塚弐番館 飯塚市吉原町 | 新飯塚駅13分 | 1,800万円 | 22.8万円 | 79.11㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 102戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンリヤン飯塚 飯塚市片島一丁目 | 新飯塚駅12分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/04 | アーサー新飯塚レジデンス 飯塚市新立岩 | 新飯塚駅8分 | 1,850万円 | 23.2万円 | 79.87㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/05 | プリオーレ飯塚ガーデンヒルズ 飯塚市西町 | 新飯塚駅20分 | 1,690万円 | 19.1万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/24 | エバーライフリバーサイド飯塚壱番館 飯塚市吉原町 | 新飯塚駅12分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/25 | エバーライフ新飯塚 飯塚市新飯塚 | 新飯塚駅6分 | 2,100万円 | 21.6万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プリオーレ柏の森グラシア 飯塚市柏の森 | 新飯塚駅11分 | 1,980万円 | 21.5万円 | 92.05㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、飯塚市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は飯塚市の平均と比較して12.3%割高です。